Уже можно спокойно говорить о наступление "оттепели" в данном секторе недвижимости. Появились новые объекты в большом количестве. Входящий порог в сотню элитных домов составил 19 000 долларов, в сравнение с февральской ценой, бывшей на отметке 17 000 долларов.

Вся сотня самых дорогих домов Москвы расположена в Центральном округе. Из 33 - 9 объектов нового образца расположены в "Золотой мили", 8 расположились в проулках рядом с Арбатом, в Хамовниках еще 4. Совсем неожиданно заняла четвертое место на Малой Дмитровке девятиэтажка. А главное, что среди новичков много зданий начала прошлого столетия, это в Скатертном переулке доходный дом, отстроенный в 1910 году, с пристройкой в два этажа 1940х годов. В рейтинге дорогих зданий участвуют дома, где на продажу выставлено хотя бы по одной квартире.В историческом районе Москвы Останкино уютно расположился жилой комплекс Седьмое небо с живописным видом на парковую зону и старинные здания.

Цена квадратного метра объекта определяет его место в сотне лидеров. К учету, дома с выставленными на продаже квартирами, принимаются после сдачи Госкомиссии, срок сдачи не позднее прошедшего полугодия, и если они без земельных участков, наличие которых не дает выделить непосредственную стоимость метража. Если рассматривать наоборот, самый низкий ценовой сегмент столицы на жилье, то самый дешевый из квадратных метров был отмечен в прошлом году в Марфино. Квартира по 2 385 долларов за кв.м., была продана именно там.

Сейчас у новостройки, средняя цена в пределах 3 тысяч долларов. за кв.м., это касается эконом-класса в Москве. Это показывает, что география низких цен перемещается в Подмосковье, где повышена активность покупки квартир (до 35 в месяц), за счет чего ведется активное строительство домов. По панельным новостройкам отмечены самые дешевые предложения, это касается серий: П-3М, П-44Т, ГМС-1, так утверждает Юлия Гераськина, руководитель Департамента компании новостроек Est-a-Tet, они представлены небольшой общей площадью – начиная от 38,5 кв.м., заканчивая 80 кв.м. Подземная парковка в домах отсутствует и как правило сами они находятся в спальном районе города, за Третьим транспортным кольцом. Средний квадратный метр стоит в таких проектах примерно от 3 до 4 тыс. долларов. за кв.м., цена будет зависеть от срока готовности дома.

Если нужна квартира низкой стоимости, следует искать проект на начальной стадии строительства, тогда цена значительно ниже. Но и предложений такого рода тоже не много, обычно не более 20 домов. В Москве можно найти дешевые новостройки на улице Заповедной, Волжском бульваре, улицах Кастанаевской и Болотниковской.

Не забудьте поставить закладку на сайт Доллар США